Kurzdefinition
Die Wohnfläche wird nach WoFlV (Wohnflächenverordnung) aus der Nutzfläche abgeleitet, mit definierten Abzügen (z. B. bestimmte Nebenflächen, Keller, Dachschrägen unter Mindesthöhe).
Abgrenzung zu BGF und NRF
- BGF: Brutto inkl. begrenzender Bauteile
- NRF: Nutzfläche nach WoFlV-Teilen
- Wohnfläche: Spezifische Kennzahl für Wohnnutzung (Miete, Förderung, Vergleichsmarkt)
AIGO-Bezug
AIGO liefert raumweise Flächen aus Grundrissen als auditierbare Basis. Die normkonforme Wohnflächenlogik (Abzüge, Dachschräge, Keller) erfordert Regelwerksanwendung, unterstützt durch deterministische Geometrie und WoFlV-Bezug.